“Rehabitem llars”, una campanya solidària de l’Oficina Comarcal d’Habitatge de la Ribera
“Rehabitem llars” és el nom de la campanya solidària que ha posat en marxa l’Oficina Comarcal d’Habitatge de la Ribera. A través d’esta iniciativa, la Mancomunitat, ha movilitzat els recursos de què disposa, tant humans com materials, davant els efectes devastadors produïts per la DANA. La iniciativa solidària consistix a recollir les necessitats bàsiques de les persones afectades pel temporal en els seus habitatges. Utensilis com instruments bàsics en la cuina, des de les culleres a les cassoles, mobiliari, electrodomèstics, roba de casa, pintura i pinzells per a rehabilitar les vivendes, etcètera. Des de l’oficina comarcal s’està fent un registre que ja té 80 persones sol·licitants. Ara, la la segona part és subministrar-ho tot a través de donacions en col·laboració amb els ajuntaments. Per a fer la sol·licitud s’han establert diverses vies, per telèfon al 674 20 63 90, via correu electrònic, och@manra.org, i via WhatsApp al 607 83 91 51. A la sol·licitud cal indicar: nom cognoms, DNI, adreça de la llar afectada, número de persones que hi habiten i utensilis i efectes que precisen. Tal i com explica la directora de l’Oficina Comarcal de la Vivenda, Joanna Aranda, tot i que ja s’han posat en marxa les ajudes per a les vivendes des de la Generalitat i posteriorment es farà des de l’Estat, reconstruir la nostra llar és molt més costós. Pots escoltar l’informatiu sencer ací:
La Generalitat Valenciana obri el termini de sol·licituds per a les ajudes a l’alquiler 2024
Una de les subvencions més esperades pels joves davant l’escalada de preus de la vivenda són les ajudes a l’alquiler de la Generalitat Valenciana. Des de hui fins al pròxim 4 d’octubre es podrà sol·licitar l’ajuda que enguany oscilarà entre en 40 i el 50% de la renda mensual i dependrà dels ingressos totals de la unitat familiar. A més, les ajudes van dirigides també a l’alquiler d’habitacions. Els requisits establits a les bases són ser major d’edat, tindre la nacionalitat espanyola o d’algún pais de la UE o, tindre l’autorització de residència a Espanya. També s’ha de ser titular com a arrendatari del contracte de lloguer de vivenda o habitació i que la vivenda arrendada constituisca la residència habitual de la unitat de convivència. Es beneficiaran alguns casos com families monoparentals, nombroses o persones amb discapacitat i majors de 65 anys, entre altres. Per contra, s’exclouran alguns casos com per exemple, que l’arrendatari tinga una relació de parentesc amb l’arrendador. També s’excluix a aquelles persones que tinguen en propietat una vivenda a Espanya, perquè en eixe cas podrien utilitzar-la com a lloc de residència i no recurrir al lloguer. Les ajudes oscilaran entre el 40% i 50% de la renda mensual i els parametres oscilen des d’ingressos inferiors a 8.400 euros d’ingressos anuals, on es rebria el 50% de la renda mensual, fins a ingressos superiors a 21.000 euros, en eixe cas es rebria el 40% de la renda d’un mes. El tràmit i tota la informació es troba a la pàgina web d’habitatge de la Generalitat Valenciana i els documents que cal aportar són el contracte d’arrendament, documentació acreditativa del pagament de la renda del lloguer, com un rebut de transferència, imprés de domiciliació bancaria i la documentació acreditativa de circumstancies d’especial atenció. Per a fer la sol·licitud telemàtica és indispensable el certificat digital.
L’Ajuntament d’Alzira s’adherix al Pla Viu de la Generalitat amb la cesió d’un primer solar per a la construcció de vivendes de lloguer asequible
Alzira s’adherix al Pla Viu de la Generalitat per a la promoció de vivendes accesibles per a les families. L’Ajuntament ha proposat al Consell un primer solar apte per a la construcció de vivendes però plantejarà a la Generalitat l’adequació d’edificis ja construits per a millorar l’oferta. El Pla Viu, d’impuls a la construcción d’habitatge de protección pública naix de la necessitat de posar una solución a la crisi de la vivenda i proporcionar l’accés a una vivenda asequible a milers de families de la Comunitat Valenciana. Té com a objectiu impulsar la promoció de 10.000 vivendes de protección pública mitjançant la mobilització de sòl públic disponible i la col·laboració públic-privada. No obstant, el govern alzireny proposa anar més enllà amb la reforma de vivendes existents per a que siguen habitables o aconseguir la subvenció per a comprar immobles privats i adequar-los per a oferir un alquiler més barat, tal com ha explicat el regidor d’Urbanisme, Andrés Gomis.
La Generalitat aprova les bases reguladores de les ajudes al lloguer de vivendes, que aniran des dels 650 a 900 euros mensuals
La Generalitat Valenciana ja ha aprovat les bases reguladores de les ajudes al lloguer de vivendes per a l’exercici 2024. Les ajudes es concedixen tenint en compte la localitat en què estiga emplaçat l’immoble i pot anar des dels 650 als 900 euros mensuals per a lloguer i cessió de vivenda i dels 300 als 450 euros per a arrendament o cessió d’habitació. La convocatoria de les ajudes es farà en breu. L’objectiu d’estes ajudes és facilitar l’accés a una vivenda o habitació en lloguer o cessió d’ús a sectors de població amb escassos mitjans econòmics, mitjançant l’atorgament de subvencions. El finançament es realitzarà amb càrrec a la línia ‘Ajudes al lloguer de vivenda. Pla estatal d’Accés a la Vivenda 2022-2025. Es pot acollir a subvenció el lloguer de la vivenda o habitació que siga la residència habitual i permanent de la persona o unitat de convivència sol·licitant i que conste en el contracte d’arrendament. Així mateix, entre els requisits necessaris està els requisits econòmics, per tal que puguen accedir les persones amb rendes més baixes. A més, també s’ha tingut en compte la situació de grups d’especial atenció com són: famílies nombroses, víctima de violència de gènere, víctima de terrorisme, persones amb discapacitat sensorial o cognitiva igual o superior al 33%. També persones afectades per situacions catastròfiques; extutelats; persones exconvictes; persona que assumisca acolliment familiar permanent de menor i majors de 65 anys que visquen sols, amb ingresos escasos. La quantia de l’ajuda podrà ser d’entre el 50 i 40% de la renda mensual. Les ajudes es concedixen tenint en compte la localitat en què estiga emplaçat l’immoble i pot anar des dels 650 als 900 euros mensuals per a lloguer i cessió de vivenda i dels 300 als 450 euros per a arrendament o cessió d’habitació. Es concediran per un termini màxim d’un any durant el període comprés entre l’1 de gener i el 31 de desembre de 2024, o, en tot cas, el que corresponguen a partir de la data de subscripció del contracte. Estes ajudes s’assignaran en règim de concurrència competitiva fins a esgotar el crèdit establit. En la convocatòria de 2023 es van concedir 4.108 ajudes per al pagament del lloguer de vivenda o habitació per un muntant total de 18 milions d’euros.
L’Ajuntament d’Alzira aprova la llicència d’obres per al projecte de rehabilitació de la plaça de la Ribera, amb la urbanització dels espais lliures i la recuperació d’habitatges socials
L’Ajuntament d’Alzira aprova la llicència d’obres per al projecte de rehabilitació de la plaça de la Ribera, que inclou la urbanització dels espais lliures i la recuperació de diversos habitatges socials, per part de la Conselleria de Serveis Socials, Igualtat i Habitatge. Les obres es licitaren el passat mes d’abril per valor de més de 2 milions d’euros. Es tracta d’un grup de promoció pública que data de 1982 i està format per huit blocs de quatre altures que alberguen un total de 60 habitatges i cinc locals. Esta actuació permetrà millorar l’accessibilitat a l’espai lliure i als edificis, donant solució als escalons existents. Per a augmentar l’eficiència energètica dels immobles, s’instal·larà un nou sistema d’aïllament tèrmic exterior i fusteria amb doble vidre. A banda es van a rehabilitar 15 vivendes buides. Una vegada reparats estos immobles, s’adjudicaran en règim de lloguer social. Així mateix, es reformaran tres locals situats en planta baixa per a convertir-los en tres habitatges adaptats per a persones amb discapacitat i amb un accés independent des del carrer. Els treballs es completaran amb la reurbanització de l’espai exterior del grup d’edificis, adequant les zones de pas, creant àrees de joc i zones verdes, i també l’obra s’aprofitarà per millorar el sistema de clavegueram i d’enllumenat. Des de Departament de Serveis Socials, la seua regidora Amèlia Blanquer, ha mostrat la seua satisfacció davant este impuls per a dignificar esta barriada. Amb la concessió d’esta llicència, l’empresa adjudicatària té un termini de sis mesos per a començar les obres, unes obres que tenen un una duració prevista d’any i mig.
L’Ajuntament d’Alzira ha conclòs que rebutjarà la condició a l’empresa candidata a urbanitzar la zona del Torretxó.
L’Ajuntament d’Alzira ha conclòs que rebutjarà la condició a l’empresa candidata a urbanitzar la zona del Torretxó. El motiu és una clàusula al contracte amb l’empresa, en el qual exigia al consistori la compra posterior de tot el sòl urbanitzat, amb un cost inabastable per a l’Ajuntament, de més de 8 milions d’euros. Este sobrecost no estava previst en la proposta inicial i per tant, es va sol·lictar consell a una empresa assesora, qui ha dictaminat finalment rebutjar la proposta per l’alt cost i perquè s’incomplien les bases de programació. La opció que plantejava el consistori era el pagament en espècies, és a dir, en terrenys urbanitzable i no amb diners. D’altra banda, el projecte EUROPAN, impulsor del nou disseny del Torretxó contempla altres alternatives, com fer-lo per fases o la opció de no comprar tot el sòl, sino sols una part. El regidor d’Hisenda i Urbanisme, Andrés Gomis ha remarcat que a pesar de la no condició, el projecte seguix endavant i buscaran noves formes de fer-ho.
Aprovada la licitació de les obres de rehabilitació de 15 vivendes de la Plaça Ribera, amb un pressupost de 2’1 milions d’euros
En uns dos anys s’espera que 15 vivendes de la plaça de la Ribera estiguen rehabilitats. La Vicepresidència Segona i Conselleria de Serveis Socials, Igualtat i Habitatge, a través de l’Entitat Valenciana d’Habitatge i Sòl (EVha), ha licitat les obres de rehabilitació. A més, es crearan tres habitatges adaptats i s’urbanitzaran els espais lliures d’este grup de vivendes. Les obres tindran un cost de 2’1 milions d’euros més IVA en haver-se afegit fons europeus Next Generation que augmenten en 600.000, els vora 1’5 milions d’euros previstos. Actualment ja s’ha demolit un dels hui blocs de vivendes existents que es van construir en 1982. Amb esta actuació es millorarà l’accessibilitat a l’espai lliure i als edificis llevant les escales actuals. A més s’aïllarà els immobles amb un nou sistema i fusteria amb doble vidre. A més, també es recuperaran 15 habitatges que havien sigut assaltats. Després de rehabilitats s’adjudicaran en règim de lloguer social. Així mateix, es reformaran diversos locals situats a la planta baixa per convertir-los en tres habitatges adaptats per a persones amb discapacitat.
Alzira comptarà amb part de les 10.000 vivendes del Pla Viu de la Federació Valenciana de Municipis i Províncies i la Generalitat Valenciana
Alzira comptarà amb part de les 10.000 vivendes que la Federació Valenciana de Municipis i Províncies i la Generalitat Valenciana volen construir per mitjà del pla Viu. Es tracten d’habitatges de protecció pública nous i sostenibles per a joves i famílies que es construiran en terrenys oferits per administracions locals. El conveni va ser signat dimarts per la presidenta de la Federació, Rocío Cortés i el president de la Generalitat, Carlos Mazón, els quals subratllaren la importància d’unir esforços en favor de l’accés a l’habitatge. El regidor de contractació i urbanisme, Andrés Gomis, espera tindre més dades per a posar a disposició els solars de què disposa l’Ajuntament d’Alzira. Gomis espera que este pla no vaja en detriment com altres que ja s’estaven desenvolupant en els últims quatre anys com el de tanteig i retracte que va servir per acollir les famílies que havien perdut les seues vivendes en l’incendi de Campanar. El regidor alzireny indica que l’Ajuntament ha demanat ajudes per adquirir immobles que puguen ser posats en lloguer assequible.
30 joves de 35 anys rebran una subvenció de l’Ajuntament per a la compra de la seua primera vivenda
30 persones joves s’han beneficiat de les subvencions a la compra d’habitatge de l’Ajuntament d’Alzira. En total s’han destinat 30 mil euros que s’han repartit en funció del nombre de sol·licituds rebudes que complixen els requisits. Estes ajudes estaven destinades a menors de 35 anys, que compren un habitatge que vaja a ser la seua residència habitual i permanent. La relació d’adjudicataris ja ha eixit publicada i el pagament es farà en la targeta Alzira, és a dir que l’hauran d’utilitzar per a compres en el comerç local d’Alzira, per la qual cosa té eixe doble benefici. L’Ajuntament d’Alzira convoca les ajudes de primera vivenda per a gent jove des de l’any 2000, amb l’objectiu de subvencionar part de les despeses inicials en la compra de la seua primera vivenda. Cal recordar que estes ajudes són per a facilitar la compra de la primera vivenda, per la qual cosa els demandants no poden ser propietaris d’un altra. Per a poder demanar la subvenció, la compra-venda de la vivenda ha de fer-se l’any anterior a la data de la convocatòria. D’altra banda cal ser propietari de l’habitatge i estar empadronat en el mateix moment de sol·licitar-la. En cas de ser més d’una persona propietària, ho poden demanar les dos.
L’Ajuntament d’Alzira treballa amb la Sareb per a destinar habitatges abandonats a vivenda social i de lloguer per a col·lectius vulnerables
Actualment, trobar una vivenda és un dels problemes més greus als quals s’enfronten els col·lectius vulnerables. Les Regidories de Serveis Socials i d’Urbanisme d’Alzira han iniciat un projecte interdepartamental per facilitar una vivenda digna a persones sense casa i col·lectius vulnerables. L’Ajuntament d’Alzira ha contactat amb la Sareb per estudiar l’habitabilitat de les cent cases que disposa a Alzira. La Sareb és l’entitat gestora d’inmobles creada després de la crisi inmobiliària que deixà molts habitatges en mans dels bancs per no poder pagar-los. El projecte anirà destinat a vivenda social i també a persones amb dificultats per llogar una casa, amb preus de lloguer més baixos. Les reunions han començat, però encara falta molt per analitzar i decidir. El destí del projecte dependrà de les subvencions de les quals dispose l’Ajuntament i l’estat de les vivendes. Tots els departaments treballen conjuntament i ja han visitat alguns habitatges.
